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市场调研与项目定位

市场调研与项目定位

▏市场调研与项目定位


 是什么 

  项目的市场调研是项目工作最主要的部分,是解决项目“做什么”的重要基础,也就是解决项目的“定位”问题,包括项目市场和客户细分的定位、项目产品和服务定位、业务定位、功能定位、服务和辐射范围定位和项目的整体战略定位等。俗话说“定位定乾坤”,项目的定位问题的重要性怎么形容都不过分,同样,对一个物流园区而言,项目经营运作成功与否,前期的项目定位非常关键。特别是在市场经济低迷、竞争激烈的大环境下,如何从纷繁复杂的环境下找准项目的发展机遇、为项目清晰定位进而为项目后续发展指明方向并非易事。

  本公司潜心于物流园区领域相关市场调研和定位研究,对物流相关行业市场研究充分翔实,形成了稳定、可靠、完整、成熟的市场调研服务体系和工作方法,从“知己”、“知彼”角度有效组织市场调研及定位相关工作。根据项目园区类型有针对性的制定市场调研工作计划,进行深入、详实的实地市场调研,充分了解项目甲方的思路,摸清业务需求方的市场需求、同行竞争对手的发展状况、行业发展方向以及发展趋势、新技术的应用对项目市场需求和定位的影响等等,进行全面、细致的研究分析,归纳总结项目相关产业的竞争情况、发展趋势、现实及潜在市场需求等方面的信息,寻求项目的发展机遇,真正解决项目“能做什么”和“做什么”的问题。

市调与策划阶段图


 目的/效果 

  通过以上对项目相关方的深入调研,清晰项目方自身及关联方的业务情况、条件、可用资源等,充分挖掘利用,以为项目发展所充分利用;清晰外在环境、项目市场需求特点、项目配套支持、项目环境条件、项目竞争对手、竞争环境和条件、项目优劣势、项目现状、问题、困难和需求等,以及物流行业管理、政策导向、土地政策以及项目不同业务板块适宜的土地政策和用地方式,获取市场客户群体的诉求,包括项目的投资、建设、开发、招商营销、业务运营、资金服务等方面的诉求,从而深刻理解和挖掘项目市场需求和未来发展空间,为清晰项目定位,为项目业务模式、盈利模式、招商和运营管理等提供数据、信息等方面的支持。

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