（空运）广州航空港物流中心项目

广州航空港物流中心项目

2008年我方为广州空港物流有限公司提供广州航空港物流中心项目市场调研、业务规划、商业模式策划、招商和运营管理等一站式服务。

广州航空港物流中心位于广州花都经济开发区，紧邻广州南航总部，占地面积406.7亩，距离市中心直线距离约30km。广州具地理优势明显，经济基础和产业基础良好。

我方为本项目进行全方位的市场调研，包括背景资料搜集、宏观环境分析、机场货运分析、区位市场调研、包括货代公司、航空航线企业、第三方物流企业、冷链物流企业、航空信息企业、竞争对手调查、相案例借鉴和解析。同时对本项目进行SWOT分析，预测项目可辐射范围内的需求情况以及可获取的需求量等。

根据项目背景、发展环境、市场需求、竞争格局等深入、全面分析基础上，结合当地产业发展格局和趋势等，确定广州空港物流园的三大功能区及其业务定位：一是航空物流业务区，主要是依托白云机场，为航空物流产业链相关企业（航空公司、货代公司、物流公司、快递公司、报关公司、托运公司等）提供业务操作和发展平台；二是业务配套区，主要是为航空物流产业链相关企业提供为发展物流业务配套的综合平台性服务；三是综合配套区，主要是为辐射区域内的社会需求提供商务、生活、休闲、娱乐、航空文化等于一体的综合性物流商务中心。

在业务定位的基础上，我方对园区进行了空间布局规划、交通动线规划（包括物流和商业）、绿化水系规划、基础设施工程规划、综合防灾规划、综合生态规划等。

本项目启动时机处于临空经济快速成长阶段时间转换点，通过可操作性、可实施的项目规划，并结合我方在项目市场化运作方面的优势，充分抓住机遇，在市场上占得先机，抢先占有市场，得到了较好的发展，达到了预期的效果，在白云机场航空港物流产业领域中占有重要地位。