湖南一力物流公司

项目名称：湖南一力物流园
客户名称：湖南一力物流股份有限公司
项目地址：湖南省长沙市
项目规模：2300亩
项目任务：物流园区规划/战略规划/业务设计/经营顾问

概      况：

        湖南一力物流园系长沙市规划确定四大物流园区之一，随着南部开发建设步伐加快以及区域经济一体化，面临良好的发展机遇。本项目初次探索了一个传统交易大市场向专业地产实现业务转型与深化，开拓新的交易、物流和商业运作模式，新旧业务之间有效衔接和融合等方面的问题，对正在转型的传统批发市场和新兴建设的物流地产项目具有重要的借鉴意义。

项目实施：

        咨询规划的关键在于项目市场需求、行业发展趋势和专业地产商业运营模式的有机结合，注重可操作性和实际指导意义；

        由于钢材装卸堆存的特殊性，需大量投资于铁路专线、吊装设备等基础设施，如果光靠传统仓储、装卸等物流业务收入，回收周期相当漫长。在充分调研区域钢材市场容量基础上，研究钢材交易特征和要求，“前店后库”模式是符合钢材流通行业发展趋势的，并对“前店”的建筑结构和房型要求进行细化专业地产开发；

        该项目成功商业运营实现了政府、经营商、区域经济、投资商等多方共赢。